Der dækker alle baserne: Hvordan til at sikre dine nyhedsbreve få åbnet og læst

Det er ikke nok til at forberede og distribuere et månedligt nyhedsbrev, der tilbyder information af reel værdi til dit marked. Du skal også sørge for dit nyhedsbrev får åbnet og læst! Dækker breve give begrundelse for modtagerne kan åbne, hente og læse nyhedsbrevet hver måned.

Dækker breve er ‘reklamer’ for hvert nummer af nyhedsbrevet. I dagens time-hungrende miljø nødt du til at give en god, solid begrundelse for modtagerne til at stoppe, hvad de laver og investere tid på at læse nyhedsbrevet.

Du skal afsætte så meget omsorg til at forberede din dækker bogstaver, som du afsætte til nyhedsbreve, selv.

Dækker bogstaver giver en bro mellem modtagerens egeninteresse og indholdet af dine nyhedsbreve. Dækker breve skal beskrive, hvordan modtagerne vil drage fordel af læse den aktuelle udgave af nyhedsbrevet. Ellers kan dit nyhedsbrev gå ulæste.

Der er to typer af dækker bogstaver: de distribueres via e-mail og dem sendt i kuverter sammen med trykte kopier af dit nyhedsbrev. Begge typer bør begynde med en «salgstale.»

–E-mail dækker breve. Bruge emnelinjen i tekst eller HTML-dækker breve for at opmuntre modtagere til at læse vedlagte kopier eller direkte modtagere til dit websted, hvor de kan hente den seneste udgave.

–Post dækker breve. Omfatte en “teaser” på ydersiden af kuverten med din nyhedsbrev og følgebrev. Som emnelinjen i en e-mail, bør teaser lover fordele beskrevet i følgeskrivelse og leveres i dit nyhedsbrev.

Vellykket dækker bogstaver indeholder fire væsentlige elementer:

1. engagement – engagere modtagere ved at vise fortrolighed med deres problemer og mål. Gør det indlysende, at du forstår deres problemer og kan hjælpe med at løse dem. Et emne linje eller konvolut teaser indkvartering: ‘Juni, 2004 nyhedsbrev’ undlader at give modtagere med en grund til at læse på.

‘ June Newsletter: opskæring medarbejder fravær ‘ gør et bedre job af fremme nyhedsbrev indhold og læserskare.

Overskriften og første afsnit af e-mail eller følgeskrivelse bør fortsætte med at engagere sig ved at beskrive, stigende detaljeringsgrad, fordele modtagere vil vinde fra at læse nyhedsbrevet:

Hvilke problemer er nuværende udstede adresse og løse?

Hvilke mål vil det aktuelle problem hjælpe læserne opnå?

2. bevis – dernæst bruge følgeskrivelse til at bevise værdien af læsning dit nyhedsbrev:

Case studies – Summér casestudier nævnt i nyhedsbrevet.

Procedurer – hvis dit nyhedsbrev viser, hvordan til at udføre en opgave, angive antallet af trin eller beskrive et skridt nærmere.

Når det er muligt, omfatte udtalelser fra enkeltpersoner eller klienter, der har med held nydt godt fra de ideer, der er beskrevet i det aktuelle nummer.

3. næste trin-Vis hvordan man kan få adgang til dit nyhedsbrev af:

Åbne e-mail vedhæftet fil

Download nyhedsbrevet fra dit websted. (Sørg for modtagere kan nemt finde den specifikke side.)

Hvis du klikker på et link, men også omfatter en URL-adresse, hvis linket ikke virker.

4. fremme – tilskynde modtagerne til at passere langs dit nyhedsbrev til partnere og venner, der kan drage fordel af dens indhold. Plantning af deling frø hver måned kan spille en stor rolle i at øge størrelsen på din opt-in mail-liste.

Før du fordeler, gennemgå dit nyhedsbrev efter at fuldføre din følgebrev. Spørg dig selv:

Overskrift: Overskriften udvikle løftet i brevet?

Indhold: Mit nyhedsbrev faktisk leverer de lovede ydelser?

Redigere og omskrive dit nyhedsbrev, indtil du kan svare ‘Ja’ til begge spørgsmål. Og derefter bruge din følgebrev til at overbevise modtagerne til at åbne og læse nyhedsbrevet.

Justerbar vs fast sats pant

Renter på realkredit kan enten være faste for varigheden af dit lån eller kan være justerbar. En justerbare sats pant er et lån, der er oprettet med en rente, der ændringer baseret på forud fastsatte kriterier, primært bundet til den føderale rentesats. Hvis renten er op, vil så din rente på dit lån være højere, hvis renten er lav end renten på dit lån vil gå.
Justerbare sats pant (ARM) er generelt fast rente for en periode og derefter blive justerbar. Generelt vil den indledende rente for en ARM lån være lavere end et fastforrentet realkreditlån. Dette er gjort for at sænke indledende betalinger og tillader folk at tage ud større realkreditlån, eller give dem mindre betalinger i den indledende periode. Det er attraktivt for folk, der kan vide, at deres indkomst vil være stigende over denne periode.
Hvorvidt eller ikke at vælge en ARM eller en fast sats pant er blevet drøftet så længe der har været arme. Selvom folk føler stærkt i begge lejre, kan simpel matematik hjælpe dig med at afgøre hvilke pant er bedst for dig og din personlighed. Din personlighed? Ja. Nogle mennesker er ikke fortrolig med nogen usikkerhed i deres liv. Tanken om at have en usikker pant betaling i fremtiden kan få dem mere stress end de penge, de besparelse er værd. Derfor faktor din egen komfortniveau i ligningen.
Generelt er arme 2, 3 eller 5 år, selvom de kan være længere eller kortere. I slutningen af denne periode din rente bliver variabel, medmindre du sælger dit hjem eller refinansiere. Hvis du tror, at sandsynligheden for, at dit salg eller refinansiering inden udløbet af ARM er stærk, end de lavere renter af ARMEN vil lån være til stor gavn for dig. Hvis du synes, det er usandsynligt, at du vil sælge eller refinansiere inden for denne frist, så du kan ikke drage fordel af en ARM.
Bob og Robyn er en unge ægtepar, der lige er startet ud. Bob er i annoncesalg og Robyn er en lærer. Bob er temmelig sikker på at hans indkomst fortsat vil stige i de næste mange år, som han arbejder sig op til at blive en konto udøvende. Robyns indkomst er mere forudsigelig og er på en opadgående tendens. At være et ungt par har de ikke finanser til store afdrag på realkreditlån.
Bob og Robyn er præsenteret med to pant forslag til deres $150.000 realkreditlån. Forslag er en 30-årige fastforrentede realkreditlån på 6% og den anden er en 5-årig ARM med en indledende rente på 5,25%. Fastforrentede mortgage betalinger ville være $899.33 per måned, ikke inklusive skatter. ARMEN ville have en 5-årig periode hvor betalingerne ville være $828.31 per måned, ikke inklusive skatter. Bob ved, at selv om han har råd til de ekstra $70,00 per måned for fastforrentede realkreditlån, at $70 per måned kan være givet bedre ud banke ned princippet periode ARM. Han er yderligere tillid til, som sin lønforhøjelser, han er tilbøjelige til at opgradere sit hjem inden for fem år eller refinansiere at gøre hjem forbedringer. Bob og Robyn tog ARM lån.
John og Catrina er et ægtepar med tre voksne børn. John har været beskæftiget på samme virksomhed i 18 år og Catrina har været med hendes firma i 12 år. De har ensartet og stabil indkomst. John hverken Catrina forvente nogen betydelige stigninger i deres løn. Efter deres sidste barn flyttede ud af hjemmet besluttede de at skære ned og købe en mindre bolig. De har en væsentlig ned betaling og vil kun tage et realkreditlån på $100.000 på deres nye hjem. John og Catrina præsenteres med de samme lån muligheder, som var Bob og Robyn. John og Catrina, men ved at det er usandsynligt, de vil sælge eller refinansiere i de næste fem år. De er komfortable med betalingsplanen, og derfor foretrækker sikkerhed for fastforrentede realkreditlån.
Der er utallige hjemmesider, der tilbyder pant regnemaskiner til at bestemme din pant betaling. For din bekvemmelighed tilbyder vi en på vores hjemmeside (hvis du ikke skal have en på dit websted, vi kan fjerne dette, selvom jeg tror det ville være godt at have en på dit websted). Du kan gennemgå de forskellige betalingsplaner baseret på de rentesatser, der er citeret for fastforrentet og ARMEN. Når du kender de forskellige indbetalte beløb vil du kunne bestemme, hvilke lån giver mest mening for dig og din unikke omstændigheder.
Din pant professionelle bør også kunne hjælpe dig med at gennemgå mulighederne og gøre den bedste beslutning for dig. Jo mere åbne og ærlige du er med din pant professionelle mere nyttige bliver de. Det er kun hvis de er bevæbnet med fuld og ærlig information at de vil kunne komme med anbefalinger til dig.

Være en ejendomsmægler med bremse appel

Er du en ejendomsmægler med bremse appel eller er du mere af en fixer-øvre fornødne opdatering af?
Hvordan du præsenterer dig selv til kolleger, købere og sælgere, fra det første øjeblik, vil påvirke din salgsposter samt tillid og tilfredshed din nye klienter føler. Selv hvis du er en ejendomsmægler i efterspørgslen, med flere lister end timer i en uge, kan du godt finde områder, du kan polere. Læs videre for at dobbelt sikre du er en ejendomsmægler med bremse appel og derefter se din virksomhed vokse!
Billedet er alt
Ligesom det eller ikke din kompetence på jobbet vil blive bedømt af det første indtryk give du dit nye eller kommende kunder. Kontroller, at de forlader hver møde med du føler tillid, informeret og tilfreds med din evne til at give dem den service de ønsker.
For at forlade en poleret, professionelt indtryk, du skal excel på flere nøgleområder. Lad os tage et nærmere kig på disse.
Høflighed liv
Spørg nogen, hvad træk de mest pris på i en salgsmedarbejder og de vil fortælle dig, det er høflighed. Vindende salg mennesker forstår at upåklagelig manerer og unfaltering høflighed vil føre til loyale kunder, der ikke vil kun tale godt om deres erfaringer, men vil anbefale dig til alle deres venner, slægtninge, bekendte og selv tjek degnen på den supermarked.
Den positive omtale, der kommer fra mund til mund er uvurderlige, lang levetid og din bedste salgsværktøj. Det kan ikke være købt men når tjent, vil det tilbagebetale dig i salgsfremmende udbytte i år.
Humor er alt
Har du nogensinde mødt en person med ingen sans for humor? Har du finde deres selskab fornøjelig eller du bruge din tid på udkig efter exit-tegn? Livet er svært på sine bedste dage og vi alle blive trætte, frustreret og vred, men dine kunder bør aldrig føle disse ting i dig. Aldrig-nogensinde – tilbyde klager til dine kunder. Hvis der opstår en vanskelig situation, løse det så hurtigt som muligt. Hvis du holder din tålmodighed og sans for humor vil du holde dine kunder også.
Kjole til succes
Succesfulde mennesker kjole til succes. Det er nemt at have tillid til en sælger, der ser sikker og professionel. Hver egenskab viser er et nyt job interview så kjole for det, helt ned til dine sko.
Hvis du er tilbøjelig til at bære en personlig duft, det være sig parfume eller mænds Köln, huske reglen om tre-fod. Ingen uden for tre fødder fra din person bør kunne fortælle du iført duft. Jeg er sikker på du vil blive husket for din klient-centreret professionalisme og ikke din uhæmmet brug af Köln flaske.
Perfekt poleret plads
Din kontorlokaler til bilens gulvmåtter vil du projicere dig selv som en salgsmedarbejder med øje for detaljer og kvalitet.
Duften er en af de ting, som folk holde i hukommelsen den længste. Bilen skal ikke stinker af cigaretrøg og din office trash bør ikke holde resterne af den rå løg sandwich du havde til frokost. Ikke stole på en luftfriskere. Tøm din skraldespand og askebæger. Sørg for at alt har en funklende rene look, lugte og føle.
Ved at tilbyde dine kunder en ren, afslappet atmosfære, vil de føle sig tilskyndet til at blive længere, ser hårdere og stille de spørgsmål, de har brug for besvaret for at føle sig mest komfortabel med opkøb eller notering deres ejendom med dig.
Vinde kopi-vinder!
Vil du gøre op dit visitkort, salg løbesedler, brochurer og meddelelser på din computer på kontoret? Du bør ikke – medmindre de er professionelle kvalitet.
Medmindre du er en fantastisk skrivebord top udgiver, har en fantastisk øje for design og er en fortrinlig skribent, bør du aldrig forsøge at producere din professionelle kopi dig selv. Håndlavet og hjemmelavet har ingen plads i reklamen arsenal af en ejendomsmægler med bremse appel.
Leje en professionel kopi forfatter er en af de smarteste investeringer, du kan gøre. Perfekt poleret annoncer med sprød informative kopi, gør godt klaret visitkort og sydende brochurer billig reklame. Dårligt udført elementer give indtryk af et lavt budget business og fornemmelsen af en virksomhed, der er her i dag, men ikke måske i morgen.
Organisatoriske stil
“Vi elsker det – vi vil tage det,” kunden siger.
“Jeg vil skrive det op for dig nu,” ejendomsmægler reagerer og et par minutter senere kommer fra bagsædet af hans bil med en sammenkrøllet tilbud form farves med ketchup og en beskidt sko print.
Manglende organisatoriske færdigheder viser en ejendomsmægler upoleret opfattelse mere end nogen andre spørgsmål. Gøre, hvad der nogensinde det tager at få organiseret og konstant være på strejftog til yderligere tricks til at forbedre din “system.”
Sidst, aldrig mindst
Det sidste tip her er vigtig. Husk kunden efter salget – og de vil huske dig til deres venner, slægtninge og naboer i år at komme. Har din tekstforfatter forberede oplysende postkort, tak kort og 1 kort. Lille, efter salg, hus-opvarmning kurve med frugt eller krydderier er en mindeværdig gave som kuponer til lokale restauranter og familieattraktioner. Nogle virksomheder har den skarpe konkurrence, der er altid til stede i markedet for fast ejendom. Det gør ikke virkelig noget hvis salget er blomstrende eller deprimeret, en ejendomsmægler skal være oven på hans eller hendes spil på alle tidspunkter. Den første og sidste, indtryk du forlader vil varig – Sørg for du er spytte skinnede, poleret og klar til at sælge. Hvis virksomhedens vækst er vigtigt for dig – Sørg for du er en ejendomsmægler med bremse appel.